Stock opsies passiewe inkomste

Dubbel Jou Passiewe Inkomste Met hierdie dividend Beleggingstrategie Deur VectorVest. September 22, 2014, 11:26:01 EDT Deur Angel Clark, VectorVest, Inc. Passiewe inkomste. Klink lekker, maak nie dit wil hê jy moet net kan terugsit in 'n sonnige sitkamer stoel terwyl die geld rol in Dis in wese wat dit is -. 'N inkomstestroom wat nie die geval vereis werk. Jy kan selfs gehoor verwys as passiewe inkomste dividendinkomste. Ek dink dit is, as jy iemand die bestuur van jou portefeulje vir jou. Maar vir diegene van ons buite die miljardêr klub wat nie in staat kan wees om die beste geld bestuurders bekostig en hoef vertrou die res, die opwekking van portefeulje inkomste - veral genoeg om van te leef - kan soms 'n geestelike en emosionele prestasie waardig van 'n Olimpiese goue medalje wees (of ten minste die brons). Dit maak net sin dat die gevolglike, soms nie-so-passiewe inkomste wat jy genereer so winsgewend as moontlik moet wees. Hier is 'n eenvoudige, maar doeltreffende strategie wat jy kan gebruik om meer bang vir jou bok te kry: VectorVest noem dit die Double sappige strategie. In 'n neutedop, sy 'n driedubbele whammy - opsie premies, dividende en 'n bietjie kapitaalappresiasie. Wanneer korrek in lyn, sal jy hou die voorraad vir langtermynkapitaalgroei winste (meer dikwels as nie), sak die dividend tjek en versamel mooi, nie-so-klein bonus inkomste uit die verkoop van gedek oproepe (maak jy dikwels meer geld as die dividend. As jy het nog nooit gehoor van bedekte oproepe of gedink het hulle werent vir jou, gaan hier vir 'n quickie les). Dit is nie net die koop van 'n voorraad wat dividende en lukraak verkoop oproepe hierdie strategie is oor die tydsberekening betaal. As jy doen wat jy doen. Twee foute wat beginners dikwels is: een, staatmaak op dividende eerder as insluiting opsie-strategieë en twee, die verlaat van die opsie oop met min tyd waarde gelaat totdat die ex-dividend datum verklaar. Óf een van hierdie foute kan jy slaan op die plek waar dit tel, jou onderste lyn. Hoekom As jy nog kort die oproep voordat die ex-dividend datum, dan is sy dikwels aan die kopers voordeel aan die dag te oefen voor die ex-dividend datum en die eienaar op rekord by die dividend ontvang. (Die uitsondering sou wees wanneer Theres geruime tyd waarde links in die opsie. Tydwaarde verlore op vroeë uitoefening, so as die tydwaarde verloor die dividend opgedoen oorskry, die voorraad is baie minder geneig om weg te noem.) Kom ons neem 'n mens - jaar blik op Johnson en Johnson (JNJ), 8/27 / 13-8 / 27/14. Met die oog op die dividend in te samel, moet jy die eienaar van die voorraad wat deur die ex-dividend datum. Binne die genoteerde tydperk van een jaar, sou ons gemis het die eerste ex-dividend datum, maar ons kon opgetel die voorraad enige tyd daarna. Kom ons sê ons het dit opgetel nadat die uitbetaling wat plaasgevind het op 9/10/13, die voorraad gesluit op dié dag by 88,53. Om die wiskunde eenvoudig te hou, sowel sê ons gekoop 1000 aandele (wat ons toelaat om 10 gedek oproepe kontrakte te skryf). Die volgende ex-dividend datum 11/22/13, teen daardie tyd die voorraad het gestyg tot 95,25. Op dieselfde datum, kan die 95 Desember oproep is verkoop vir 1,24 per aandeel. (Vinnige verduideliking as jy is heeltemal nuut, 95 is die trefprys, 1.24 per aandeel is die premie wat jy sou betaal om te koop of te betaal om te verkoop, hierdie opsie sal verval die derde Vrydag in Desember. Options verhandel in kontrakte wat bestaan ​​uit 100 aandele, so 10 kontrakte sal beheer 1,000 aandele van voorraad 1.241,0001,240.00 ontvang) (Wenk:.. Moenie verkoop die oproepe op die oop van die ex-dividend dag die prys van die voorraad ambagte af by die oop te vergoed. vir die dividend betaal word.) die dividend van 0,66 per aandeel betaal vir julle die voorraad eienaar op rekord van die ex-dividend datum. Dit het gelei tot 'n dividend tjek vir 660,00 uitgereik 12/10/13. Op dieselfde datum het die aandele prys terug getrek na 94,14 en die oproep premies kon gewees het gekoop om te sluit (as jy wil) vir 0,41 per aandeel, maar die voorraad voortgegaan om terug te trek na 92,09 vanaf opsie verval, sodat jy hou die volle 1.24 per aandeel premie, die vee en die dividend. Deur die verkoop van die bedekte oproep, jy byna verdriedubbel die kontant wat sou deur die dividende alleen gegenereer (0.66 vs. 1.90 (0.661.24)). Kom ons voortgaan met ons 'n voorbeeld. JNJs volgende ex-dividend datum 2/21/14, The Stock is nou op 91,52. Die 92,50 oproepe, verstryk in Maart 0,88 per aandeel. Die dividend uitbetaling was weereens 0,66 en het plaasgevind op 3/11/14, aandele prys 93,49. Sedert die oproepe het voortgegaan om te styg in waarde en was in-die-geld (laer as die aandeelprys), kan die koper die reg om te koop uit te oefen en jy kan toegeskryf word, wat beteken dat jou voorraad sal verkoop word teen die ooreengekome staking prys van 92,50 per aandeel. Kom ons breek dit af. Dit beteken dat in die ergste geval scenario ons voorraad is verkoop vir 'n hoër prys as wanneer ons die oproepe verkoop, ons nog steeds 880 (0,88 per aandeel) van die opsie premie en omdat ons gewag tot die ex-dividend datum te verkoop, ons het ook in te samel 660 in dividende. Ons gee die kapitaalappresiasie as 92,50 en ons is geneig om terug in die voorraad te koop teen 'n hoër prys (as ons wil voortgaan met dieselfde voorraad). Nie regtig 'n groot deal. Wat kan 'n groot deal wees is belasting. As youve besit die voorraad minder as 'n jaar, sal jy 'n hoër belastingkoers betaal. Meer as 'n jaar kwalifiseer vir 'n lang termyn kapitaalwinsbelasting koers van 15, teenoor gereelde inkomste belasting as die voorraad minder as 'n jaar gehou word. Die verskaffing van hierdie is nie 'n hoewe wat jy het enorme kapitale winste in die verhoogde kontantvloei moet vergoed vir hoër belasting wat aangegaan mag word. Kom ons bly, en net alles saam. Ons kry gou terug na JNJ nadat sy weg genoem. Kom ons sê sy op die Maandag na ons Maart oproepe verval, JNJ is 95,20 op 3/24/14. Die volgende ex-dividend datum is 5/22/14, die voorraad is nou 100,96. Ek het 'n keuse, ek kan die Junie 100 oproepe te verkoop vir 1,83 of die Julie 105 oproepe vir 0.49. As ek wil myself te gee ruimte om te kry uit 'n voortgesette beweeg in die voorraad, asook die risiko van die voorraad te verminder wegkom weer geroep, Ill neem die 105s Julie (0.49x1000490). Die dividend uitbetaling van 0,70 per aandeel kom 6/10/14. Vanaf opsie verval, die voorraad is op 101,80 op 7/18/14. Aangesien dit onder die trefprys verkoop, hou ons die volle opsie premie, die dividend en 'n geringe bedrag van waardering. Kom ons ondersoek en te vergelyk Ons aangegaan ongeveer 'n 15 hoër belastingkoers (beraming 30 totaal) wanneer ons Maart verkoop. Ons teruggekoop teen 'n hoër prys. Dit het gelei tot 3.8 minder kapitaalappresiasie egter, was ons inkomste het met 129. Dis mooi beduidende. Deur die verkoop van onder 'n beroep op die ex-dividend datum, het ons 'n hoë sukses van die behoud van die voorraad, die behoud van die dividend en natuurlik, hou ons die bedekte oproep premie of die voorraad nie kry genoem of. Het ons geïgnoreer die tydsberekening van ons oproepe ontvang nie, kon gemis het op die dividende heeltemal. Eers drie, kan dit lyk ingewikkeld. Dit is 'n bietjie soos om te kyk 'n kind probeer om te stap op die roltrap vir die eerste keer - elke keer as hulle gaan na 'n stap te neem, hulle dink theyve hul kans gemis het, maar uiteindelik kry hulle die tydsberekening net reg en geniet die rit. Jy sal ook, en wanneer jy dit doen, sal jou passiewe inkomste al hoe meer die moeite werd wees. Let wel: JNJ is gekies as gevolg van sy hoë telling in die VectorVest System. As youd graag wou weet wat jou voorraad is die moeite werd, hoe veilig dit is en of te koop, verkoop of hou, kan jy enige voorraad gratis analiseer ten www. vectorvest / AnalyzeNow Openbaarmaking: Die skrywer het geen posisies in enige aandele genoem, en geen beplan om enige poste te inisieer binne die volgende 72 uur. Die skrywer het hierdie artikel self, en dit gee uitdrukking aan hul eie opinies. Die skrywer is nie die ontvangs van vergoeding daarvoor. Die skrywer het geen besigheid verhouding met 'n maatskappy wie se voorraad word genoem in hierdie article. Passive inkomste Real-Time After Hours Pre-mark Nuusflits Haal Opsomming Haal Interaktiewe Kaarte verstek Neem asseblief kennis dat wanneer jy jou keuse maak, sal dit van toepassing wees op alle toekomstige besoeke aan NASDAQ. As, te eniger tyd, jy belangstel in terug te keer na ons standaard instellings is, kies asseblief verstek hierbo. As jy enige vrae het of enige probleme in die verandering van jou standaard instellings teëkom, stuur 'n epos isfeedbacknasdaq. Bevestig asseblief u keuse: Jy het gekies om jou verstek vir die Wikiquote Search verander. Dit sal nou jou verstek teikenbladsy wees nie, tensy jy jou verstellings weer verander, of jy jou koekies te verwyder. Is jy seker jy wil om jou stellings te verander Ons het 'n guns te vra asseblief jou advertensie blokkering uit (of werk jou instellings om te verseker dat JavaScript en koekies aangeskakel), sodat ons kan voortgaan om jou te voorsien met die mark nuus eerste-koers en data youve gekom om te verwag van us. Passive Inkomste Wat is Passiewe Inkomste verdienste 'n individu is afgelei van 'n huur eiendom. beperkte vennootskap of ander onderneming waarin hy of sy nie wesenlik betrokke. Soos met nie-passiewe inkomste, passiewe inkomste is gewoonlik belasbare maar dit is dikwels verskillend deur die Internal Revenue Service (IRS) behandel. Portefeulje inkomste word beskou as passiewe inkomste deur sommige ontleders, in welke geval dividende en rente passiewe sou oorweeg. VIDEO laai die speler. Afbreek van Passiewe Inkomste Daar is drie hoof kategorieë van inkomste: aktiewe inkomste. passiewe inkomste en portefeulje inkomste. Passiewe inkomste het 'n relatief losweg gebruik term in die afgelope jaar. Omgangstaal, sy is gebruik om geld word gereeld verdien met min of geen poging aan die kant van die persoon whos ontvang dit definieer. Voorstanders van die verdien passiewe inkomste is geneig om boosters van 'n werk-van-huis wees en-jou-eie-baas professionele leefstyl. Die tipe verdienste mense gewoonlik assosieer met hierdie is winste op aandele, rente, aftrede betaal, lotery wengeld, online werk, en kapitaalwinsbelasting. Terwyl hierdie aktiwiteite pas by die gewilde definisie van passiewe inkomste, hulle dont pas die tegniese definisie soos uiteengesit deur die IRS. Passiewe inkomste, wanneer dit gebruik word as 'n tegniese term, word gedefinieer as óf netto huurinkomste en inkomste uit 'n besigheid waarin die belastingbetaler nie wesenlik deel te neem, en in sommige gevalle kan self rente insluit. Self rente Wanneer geld geleen om 'n vennootskap of S-korporasie op te tree as 'n pass-through entiteit (in wese 'n besigheid wat ontwerp is om die gevolge van dubbele belasting te verminder) deur daardie entitys eienaar, die rente-inkomste op daardie lening aan die portefeulje inkomste kan as passiewe inkomste te kwalifiseer. Soos die IRS taal lees. Sekere self-rente inkomste of aftrekkings mag beskou word as passiewe aktiwiteit bruto inkomste of passiewe aktiwiteit aftrekkings indien die lening opbrengs word gebruik in 'n passiewe aktiwiteit. Eiendom Huur eiendomme word gedefinieer as passiewe inkomste met 'n paar uitsonderings. As jy 'n Real Estate professionele, enige huurinkomste julle maak, tel dit as aktiewe inkomste. As jy self die huur wat beteken dat jy die eienaar van 'n spasie en is die huur van dit uit na 'n korporasie of vennootskap waar jy sake doen, wat nie die geval is vorm as passiewe inkomste tensy daardie huurkontrak onderteken het voordat 1988 in welke geval youve gratis verdeelde in met daardie inkomste wese gedefinieer as passiewe. Volgens die IRS. dit maak nie saak of die gebruik daarvan is onder 'n huurkontrak, 'n dienskontrak, of 'n ander reëling Tog nie die geval inkomste uit die verhuring van grond kwalifiseer as passiewe inkomste. Ten spyte hiervan, kan 'n grondeienaar voordeel trek uit passiewe inkomste verlies reëls as die eiendom nette 'n verlies gedurende die jaar van aanslag. Sover hou land vir belegging - geen verdienste sal aktief oorweeg. Geen wesenlike Deelname As 'n belegger sit 500,000 in 'n lekkergoed winkel met die ooreenkoms dat die eienaars die belegger 'n persentasie van inkomste sal betaal, sou dit oorweeg passiewe inkomste solank die belegger nie die geval is deel te neem in die bedryf van die besigheid enige sinvolle manier ander as die plasing van die belegging. As die belegger het help bestuur die maatskappy met die eienaars, die IRS voer, kan die inkomste beleggers beskou word as aktiewe sedert die belegger is besig met die besigheid. Nog 'n manier om te dink oor dit is in terme van waagkapitaal. As 'n algemene vennoot in 'n VC firma belê in dieselfde maatskappy wat die private aandelefonds het die verdienste wat hulle ontvang het van dié belegging sal in ag geneem word aktiewe inkomste, terwyl die verdienste die beperkte vennote gemaak sou word beskou as passiewe inkomste. Dit is omdat die algemene vennoot waarskynlik is meer as net geld gebuik om die maatskappy, sit op die bord of adviseer lede van die maatskappy, terwyl diegene wat in die private-ekwiteitsfonds wat dan hul geld belê in die maatskappy sal geen wesenlike belê deelname. Die IRS het 'n toets vir materiaal deelname. As jy het toegewyde meer as 500 ure van 'n besigheid of aktiwiteit waarin jy voordeel uit, dit is materiaal deelname as jou deelname aan 'n aktiwiteit was die wese alle deelname vir daardie jaar van aanslag, wat wesenlik deelname as youve het deelgeneem tot 100 ure en dit is ten minste net soveel as enige ander persoon wat betrokke is by die aktiwiteit, dan is dit word gedefinieer as materiaal deelname. Voordele van passiewe inkomste erken wanneer 'n belastingbetaler rekords wat 'n verlies op 'n passiewe aktiwiteit. net passiewe aktiwiteit winste kan kry hul aftrekkings verreken in plaas van die inkomste as 'n geheel. Dit sou verstandig in aanmerking kom vir 'n persoon om te verseker al die passiewe aktiwiteite geklassifiseer dié manier sodat hulle kan die meeste van die belastingaftrekking te maak. Hierdie aftrekkings word toegeken vir die volgende jaar van aanslag, en toegepas word in 'n redelike wyse wat verdienste of verliese in ag neem die volgende jaar. Groepering aktiwiteite om tyd en moeite te spaar, 'n persoon kan groep van twee of meer van hul passiewe aktiwiteite in 'n groter aktiwiteit op voorwaarde dat hulle vorm 'n toepaslike ekonomiese eenheid. Wanneer 'n belastingbetaler dit doen, in plaas van om te materiaal deelname aan verskeie aktiwiteite verskaf, hulle het net om dit te voorsien vir die aktiwiteit as 'n geheel. Verder, as 'n persoon groepe verskeie aktiwiteite in een groep en het na afloop van een van daardie aktiwiteite, theyve net weg met 'n gedeelte van 'n groter aktiwiteit gedoen in teenstelling met al van 'n kleiner een. Die organiserende beginsel agter hierdie groepering, toepaslike ekonomiese eenhede, is relatief eenvoudig. As die aktiwiteite is geleë in dieselfde geografiese gebied as die aktiwiteite het ooreenkomste in die tipes sake, van wanneer die aktiwiteite is op 'n manier interafhanklik, byvoorbeeld as hulle dieselfde kliënte. werknemers, gebruik 'n enkele stel boeke vir rekeningkunde. Byvoorbeeld, as iemand wat 'n krakeling winkel besit, en sneaker winkel geleë in 'n winkelsentrums in beide Monterey Kalifornië, en Amarillo, Texas hulle sou vier opsies te hê hoe om n groep hul passiewe inkomste. Diegene kon word gegroepeer in een aktiwiteit aangesien alle besighede in 'n winkelsentrum was in twee groepe gedefinieer deur óf geografie of tipe besigheid (lekkergoed en skoene, Monterey en Amarillo), of hulle kon bly ungrouped. I graag die status quo uit te daag, te ontbloot die waarheid, en ry innovasie in die belegging wêreld. Ek ontwerp vooruitdenkende belegging strategieë vir 'n hoë netto waarde gesinne in die VSA deur die gebruik van my handelsmerk proses, Ek rig elite finansiële adviseurs en rykdom bestuurders oor hoe om te herstel en bring waarde aan kliënte, en Im 'n gereelde TV gas op Fox Business en bydraer om die Wall Street Journal. In 2012, 'n Emmy bekroonde fliek produsent het 'n dokumentêre vul die Finansiële Gap oor my maatskappy se nederige begin en ons uiteindelike aanleiding gee tot die nasionale kollig. Hierdie film het 'n globale Telly Award en is te sien op die BIO-kanaal. Ive het gevind dat die meerderheid van die finansiële en beleggingsadvies is fundamenteel verkeerd en dikwels selfdienende en Im op 'n soeke na beleggers, klein sake-eienaars, en adviseurs bemagtig om beter besluite te neem en hulle te help om te sculpt 'n beter toekoms. Die skrywer is 'n Forbes bydraer. Die menings hierin uitgespreek is dié van die skrywer. Belegging 2016/10/10 12:32 5 386 views Boost Your Inkomste deur Real Estate voeg dit by jou portefeulje Real Estate steeds die bateklas wees wat beleggers vra oor meer as enigiets anders. Soveel so dat 'n hoë netto waarde beleggers toegeken 25 van hul portefeulje om dit volgens 'n onlangse verslag. Selfs met al hierdie dinge belang deur die slim geld vir 'n groot gedeelte van die Amerikaners, Real Estate is die spreekwoordelike spook. Die blote noem van Real Estate in 'n informele gesprek lei dikwels aan TUT-tutting oor verband-gesteunde sekuriteite, hand-wring oor die housing bubble, of selfs 'n bespreking van Steve Carells prestasie in die Big Kort. Vaardig beleggers wat die waarheid ken: die toevoeging van Real Estate op jou portefeulje is 'n slim, gesonde skuif wat kan voorsien bogemiddelde inkomste (dividende), 'n sterk opbrengste, en sal jou portefeulje verskaf met 'n paar broodnodige diversifikasie. Maar sonder die bou van jou eie Real Estate ryk van die grond af, hoe gaan jy oor die byvoeging van Real Estate op jou portefeulje Ter wille van eenvoud, is daar in wese twee opsies vir die toevoeging van Real Estate op jou portefeulje: koop eiendomme en die huur te versamel ( 'n laer diversifikasie benadering, maar 'n meer puristiese strewe), of te belê in aandele en fondse wat dieselfde doen met hul eie portefeulje van eiendomme ( 'n breër diversifikasie benadering, maar is meer korreleer met die mark). Versterk jou inkomste deur die byvoeging van Real Estate (Shutter) Puriste Metode: Koop of direk in eiendom te belê en die invordering van inkomste erken wanneer 'n gemiddelde persoon oor die byvoeging van Real Estate na sy portefeulje, die koop van 'n bykomende eiendom en huur dit uit vir 'n paar passiewe inkomste dink is byna seker wat kom by sy verstand nie, maar dit kan kom met sy eie stel uitdagings. Inderdaad, wanneer beleggers praat oor die koop van eiendom te huur, sal jy dikwels hoor terme soos passiewe en veilig. Baie mense sien voorrade en, as 'n uitbreiding, REITs as die toevoeging van meer voorraad risiko om hul portefeulje, en kies vir direkte aankoop van Real Estate as 'n manier van die vulling van hul aftrede koffers. Hierdie benadering kom ook met 'n paar wonderlike belasting voordele so gewild gemaak deur Trumps waardevermindering afskrywings waarmee hy geen Federale inkomste belasting te betaal vir die laaste paar jaar volgens onlangse nuus. Daar is egter maniere om Real Estate om jou portefeulje te voeg sonder om noodwendig die koop van 'n residensiële of kommersiële eiendom soos die besit van aandele in 'n Private REIT in vergelyking met 'n Openbare REIT. Private REITs is 'n meer puristiese benadering omdat julle besit aandele (bakstene en sement) van 'n gediversifiseerde Real Estate portefeulje of sy gesondheidsorg, kleinhandel, multi-familie, of kruideniersware gebaseer. Die nadeel is, soos enige regstreekse belegging in Real Estate, wat sy redelik illikiede, wat is die rede waarom jy meer as 5-20 van jou portefeulje nie moet toeken na 'n harde-bateklas soos Real Estate. Hierdie gebrek aan likiditeit kan eintlik nuttig wees as dit jou dwing om langtermyn dink en in te samel dividendinkomste in die 5-7 reeks. Tog, as jy kies om kommersiële eiendom jouself direk koop, sal jy baie hands-on te wees om jou passiewe inkomste te verdien. Jy moet aan huurders en huurkontrakte te bestuur, en sedert julle in wese bedryf van 'n besigheid sal jy moet wees teen 'n konstante aandag en het al die wetlike kontrakte en korporatiewe dokumente knoop. Markgebaseerde Real Estate Metode. Belegging in beursgenoteerde Real Estate Investment Trusts (REITs) As 'n strategie, die aankoop van REITs is veel meer toeganklik as die aankoop van 'n eiendom jouself. Die goedkoper, minder van 'n probleem, vloeibare, en dit neem 'n baie minder van jou tyd, maar dit kan ook meer wisselvallig as sy korreleer met 'n graad met die breë aandelemark wees. REITs is maatskappye wat oor die algemeen in Real Estate uitsluitlik belê, deur die besit en bedryf eienskappe. In ruil vir die betaling van min of geen inkomstebelasting Federal, moet REITs uitbetaal 90 van hul bruto inkomste aan hul beleggers as dividende, 'n noemenswaardige verskil van die tradisionele aandele en effekte. As gevolg van hierdie onderskeid, 'n aantal kundiges oorweeg REITs te wees in 'n ander kategorie van aandele en effekte. Dit gesê, REITs bied steeds die gerief van tradisionele aandele: hulle kan gekoop word wanneer die aandelemark is oop, beide individueel en in onderlinge fondse. Jy kan in wese te belê in 'n REIT asof jy 'n voorraad te koop. REITs is 'n maklike, toeganklike manier om Real Estate te neem in jou portefeulje. Dit gesê, REITs Arent volmaak. In sekere gevalle kan hulle selfs meer temperamenteel en vlugtige as die tradisionele aandele wees en kan meer sensitief vir rentekoersbewegings wees. As gevolg van hulle bogemiddelde inkomste. Sommige sou argumenteer dat REITs is die beste geskik vir belasting beskerm rekeninge soos 'n 401 (k) of Roth IRAS. Maar vir diegene wat op soek na Real Estate te kombineer met tradisionele aandele in 'n enkele portefeulje, REITs is 'n uitstekende opsie. Theyre maklik om te verstaan, maklik om te belê in, en maklik om te volg. Amerikaanse toring Corporation is tans die grootste gediversifiseerde (dit wil sê met verskillende tipes eiendomme) REIT, terwyl Host Hotels amp Resorts lei die koste vir 'n enkel-gefokus hotel REIT. Ander sektor spesifieke REIT opsies sluit HCP, Inc. (a gesondheidsorg REIT sport 6 dividend), Realty Inkomste Corp ( 'n gediversifiseerde REIT sport 'n 4 dividend), en Senior Behuising Properties ( 'n bekwame senior-behuising REIT sport 'n 7 dividend). Gaan 'n stap verder, kan jy ook die voorkeur aandele van REIT maatskappye. Verkies voorraad kwessies verlaag die algehele mark wisselvalligheid van 'n portefeulje en omdat dit bedoel is om inkomste-georiënteerde beleggings wees wat hulle lewer 'n baie hoë vlak van inkomste oor die algemeen in die reeks van 6-8. So watter metode om inkomste te verhoog in jou portefeulje en aftrede Hoekom nie oorweeg om 'n bietjie beide die reg rykdom bestuurspan sal julle albei metodes hierbo bied en kan help stuur jou in die regte rigting wat die meeste sin maak. Daar is nie 'n perfekte benadering tot insluitende Real Estate in jou portefeulje vir almal moet dit maat toegerus om jou hart en doelwitte. (Belangrike bekendmaking: ten tyde van hierdie skrywe die skrywer, sy familie en sy kliënte besit posisies in AMT, HST, HCP, amp SNH). Openbaarmaking: Rob Russell bied raadgewende dienste deur Kentum Capital 'n onafhanklike RIA. Mnr Russell is ook die president van Russell amp Maatskappy Totaal Wealth Management. Aanbeveel deur FORBESAs met 'n tipe van belegging, wanneer jy 'n wins, sy beskou inkomste te verwesenlik. Inkomste belas word deur die regering. Hoeveel belasting sal jy uiteindelik beland betaal en wanneer sal jy betaal die belasting sal afhang van die tipe voorraad opsies julle aangebied en die reëls wat verband hou met die opsies. Daar is twee basiese tipes voorraad opsies, plus een onder oorweging in die Kongres. 'N aansporing voorraad opsie (ISO) bied voorkeur belasting behandeling en moet voldoen aan uiteengesit deur die Internal Revenue Service spesiale voorwaardes. Hierdie tipe van voorraad opsie kan werknemers om te verhoed dat die betaling van belasting op die voorraad wat hulle besit totdat die aandele verkoop. Wanneer die voorraad uiteindelik verkoop word, word kapitaal kort - of langtermyn wins belasting betaal op grond van die winste verdien (die verskil tussen die verkoopprys en die koopprys). Dit belastingkoers is geneig laer as tradisionele inkomste belasting tariewe te wees. Die langtermyn kapitaalwinsbelasting is 20 persent, en is van toepassing indien die werknemer die aandele vir ten minste 'n jaar ná oefening en twee jaar ná toekenning hou. Die kort termyn kapitaalwinsbelasting is dieselfde as die gewone inkomste belastingkoers, wat wissel 28-39,6 persent. Belastingimplikasies van drie tipes voorraad opsies Super voorraad opsie Werknemer uitoefen opsies Gewone inkomstebelasting (28-39,6) Werkgewer kry belastingaftrekking belasting aftrekking op werknemer oefening belasting aftrekking op werknemer oefening Werknemer verkoop opsies na 1 jaar of meer Langtermyn kapitaalwinsbelasting 20 Langtermyn kapitaalwinsbelasting op 20 Langtermyn kapitaalwinsbelasting op 20 Nonqualified voorraad opsies (NQSOs) hoef ontvang voorkeur belasting behandeling. Dus, wanneer 'n aankope werknemer voorraad (deur die uitoefening van opsies), sal hy of sy die gereelde inkomste belastingkoers betaal op die verspreiding tussen wat betaal is vir die voorraad en die markprys ten tyde van die oefening. Werkgewers is egter baat omdat hulle in staat is om 'n belastingaftrekking te eis wanneer werknemers hul opsies uit te oefen. Om hierdie rede, werkgewers te brei dikwels NQSOs aan werknemers wat nie uitvoerende beamptes. Belasting op 1000 aandele teen 'n uitoefeningsprys van 10 per aandeel Bron: salaris. Veronderstel 'n gewone inkomste belastingkoers van 28 persent. Die kapitaalwinsbelasting koers is 20 persent. In die voorbeeld word twee werknemers berus by 1000 aandele met 'n trefprys van 10 per aandeel. Een hou aansporing voorraad opsies, terwyl die ander hou NQSOs. Beide werknemers uitoefen hul opsies op 20 per aandeel, en hou die opsies vir 'n jaar voordat dit verkoop word op 30 per aandeel. Die werknemer met die ISOs betaal geen belasting op oefening, maar 4000 in kapitaalwinsbelasting wanneer die aandele verkoop word. Die werknemer met NQSOs betaal gereelde inkomste belasting van 2800 op die uitoefening van die opsies, en 'n ander 2000 in kapitaalwinsbelasting wanneer die aandele verkoop word. Strawwe vir die verkoop van ISO aandele binne 'n jaar Die bedoeling agter ISOs is om werknemer eienaarskap beloon. Om dié rede, kan 'n ISO quotdisqualifiedquot geword - dit wil sê, 'n nonqualified voorraad opsie - indien die werknemer die voorraad binne een jaar na die opsie uitgeoefen verkoop. Dit beteken dat die werknemer gewone inkomstebelasting onmiddellik betaal van 28-39,6 persent, in teenstelling met die betaling van 'n langtermyn-kapitaalwinsbelasting van 20 persent wanneer die aandele later verkoop. Ander tipes opsies en voorraad planne Benewens die opsies wat hierbo bespreek is, 'n openbare maatskappye bied Artikel 423 Werknemer voorraad aankoop Planne (ESPPs). Hierdie programme toelaat werknemers maatskappy voorraad aan te koop teen 'n afslagprys (tot 15 persent) en ontvang voorkeur belasting behandeling op die winste verdien wanneer die voorraad later verkoop. Baie maatskappye bied ook voorraad as deel van 'n 401 (k) aftreeplan. Hierdie planne laat werknemers ter syde te stel geld vir aftrede en nie belas word op daardie inkomste tot ná aftrede. Sommige werkgewers bied die bykomende parmantig van wat ooreenstem met die werknemers bydrae tot 'n 401 (k) met 'n maatskappy voorraad. Intussen kan maatskappy voorraad ook gekoop met die geld belê deur die werknemer in 'n 401 (k) aftrede program, sodat die werknemer om 'n beleggingsportefeulje te bou op 'n deurlopende basis en teen 'n bestendige tempo. Spesiale belasting oorwegings vir mense met 'n groot winste Die Alternatiewe Minimum Belasting (AMT) mag aansoek doen in gevalle waar 'n werknemer besef veral groot winste uit aansporing voorraad opsies. Dit is 'n ingewikkelde belasting, so as jy dink dit kan aansoek doen om jou te raadpleeg jou persoonlike finansiële adviseur. Al hoe meer mense word geraak. - Jason Rich, Salaris bydraer